Законы        13 сентября 2018        31         0

Декларация на строительство жилого дома

Имущественный налоговый вычет при строительстве дома

  • декларация 3-НДФЛ;
  • выписка из ЕГРН на жилой дом;
  • копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. В большинстве случаев такими документами будут:
    1. на услуги физических лиц — копия договора с физическим лицом, копия расписки (или при безналичном расчете — копия документа о переводе денежных средств);
    2. на услуги организаций — копия договора со строительной компанией, копии платежных поручений (или при наличном расчете – копии приходно-кассовых ордеров, квитанций);
    3. на покупку материалов — копии чеков (товарных чеков);
  • заявление на возврат налога;
  • документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
  • копия документа, удостоверяющего личность;

В случае строительства жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же ипотечный кредит на строительство оформлен после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой — 3 млн.рублей (т.е. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.).

Что такое проектная декларация на строительство многоквартирного жилого дома

В 2019 году все застройщики в России имеют право привлекать финансовые средства граждан к участию в долевом строительстве только в том случае, если ими выполнены все обязательства, предусмотренные жилищным законодательством. Одним из таких требований является обязательное представление проектной декларации на строительство многоквартирного дома органу, осуществляющему регистрацию прав на недвижимость, контролирующему органу и всем заинтересованным лицам.

Этот документ является важнейшим для человека, принявшем решение вложить свои накопления в жилищное долевое строительство. Большинство людей считают, что проектная декларация – это документ, информация из которого может понадобиться только инженерам, строителям и техникам. Однако, это совсем не так.

Как составить декларацию на жилой дом по условиям — дачной амнистии — и бланк данного документа

  1. Быстро легализовать строение на выделенном участке.
  2. Приватизировать легализованную постройку.
  3. Избежать при этом существенных финансовых трат. Действуя в рамках этого закона, нужно будет только уплатить государственную пошлину за регистрацию имеющихся объектов.
  • лица, имеющие право бессрочного пользования выделенным участком земли;
  • лица, которым предоставлено пожизненное право пользования земельным участком;
  • лица, владеющие территорией, находящейся в собственности юридического лица, основным видом деятельности которого является ведение садоводческих или подобных им работ.

Проектная декларация на строительство многоквартирного 25-этажного 1-секционного жилого дома

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствие с государственным стандартом, свидетельство № 000.1-2010—С-035 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация «Союз строителей Московской области «Мособлстройкомплекс» 25.02.2010 г.

Земельный участок, предназначенный для реализации инвестиционного проекта, общей площадью 0,6155 га, кадастровый номер 50:15:01 08 02:0012, категория земли поселений с разрешенным использованием для жилищного строительства и иных объектов социально-культурного назначения, арендуемый на основании договора аренды земельного участка № 000 от 01.01.2001г. , оформленного в соответствии с решением Комиссии по градостроительному регулирования Балашихинского района от 19.05.05 (протокол Участок, отведенный под проектирование и строительство жилого дома (1-ая очередь комплексной застройки) расположен в восточной части г. Балашиха – в административном центре Балашихинского района Московской области, который примыкает к восточной границе г. Москвы.

Рекомендуем прочесть:  Кадастровая стоимость недвижимости что это такое

Проектная декларация в строительстве

Если эти изменения не ухудшают условия для Покупателя квартиры, то все хорошо. Но если такие изменения затрагивают интересы дольщиков (например, Девелопер может изменить технологию утепления и отделки фасада, или изменить количество объектов инфраструктуры), то такие сюрпризы могут дольщиков не обрадовать.

  • о компании-застройщике (см. об этом шаг ИНСТРУКЦИИ – Откроется в новой вкладке.»>«Знакомимся с Застройщиком»);;
  • о результатах гос. экспертизы проектной документации на строящийся дом;
  • о правах Застройщика на земельный участок;
  • о разрешении на строительство;
  • о количестве квартир в строящемся доме и описании их технических характеристик;
  • о функциональном назначении нежилых помещений строящегося дома;
  • о составе общего имущества многоквартирного дома;
  • о планируемом подключении дома к инженерным сетям;
  • о примерном графике ведения строительства;
  • о предполагаемом сроке ввода дома в эксплуатацию и перечне гос. и муниципальных организаций, участвующих в приемке дома;
  • об общей стоимости строительства и об источниках финансирования стройки (кредиты и/или собственные средства), за исключением средств, привлекаемых от дольщиков;
  • о способе обеспечения обязательств Застройщика по Договорам долевого участия (Откроется в новой вкладке.»>страхование ответственности, или отчисления в Откроется в новой вкладке.»>компенсационный фонд, или использование Откроется в новой вкладке.»>эскроу-счетов);
  • о возможных рисках проекта (финансовых, строительных и т.п.) и мерах по добровольному страхованию Застройщиком этих рисков;
  • о перечне основных подрядчиков на стройке.

Декларация на строительство жилого дома

Мы предлагаем вам раз и навсегда решить вопросы жилплощади оптимальным для себя способом.
Принимая сотрудничество с нами, вы в кратчайшие сроки становитесь владельцем новой жилплощади со всеми удобствами, расположенной в удачном и комфортном для проживания районе города.

  • Вы ищете, где выгоднее всего осуществляется продажа квартир в новостройках;
  • Ожидается пополнение в семье, а потому жить становится тесновато;
  • Появился шанс взять квартиру в ипотеку;
  • Вам надоело откладывать лучшую жизнь на потом;
  • Решили открыть свое дело, а значит, понадобился презентабельный офис;
  • Вы привыкли брать только самое лучшее от жизни.

Долевое строительство

7. Данные о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и передачи самостоятельных частей (квартир) участникам долевого строительства — В состав общего имущества дома войдут: — земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства; — межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, другие места общего пользования; — крыши; — ограждающие (несущие и не несущие) конструкции дома; — механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование дома за пределами квартир или внутри квартир, обслуживающее более одной квартиры;

8. Данные о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося (создаваемого) многоквартирного дома — Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1 корпуса жилого дома – 3 квартал 2016 г.; 2 корпус жилого дома получено разрешение на ввод в эксплуатацию – 05 декабря 2014 г. Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию — Отдел по строительству и архитектуре Администрации Лискинского муниципального района Воронежской области.

Рекомендуем прочесть:  Как можно обналичить сертификат материнский

Налоговый вычет при строительстве жилого дома

    Декларация по форме 3-НДФЛ
    Копия Свидетельства о регистрации права собственности на дом
    Копия паспорта
    Копия свидетельства ИНН
    Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за отчетный год (со всех мест работ за отчетный год)
    Копия кредитного договора (если был взят кредит на строительство)
    Копия Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок
    Копия договора со строительной компанией
    Копия платежных поручений, кассовых чеков, товарных накладных, подтверждающих стоимость затратных строительных материалов
    Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
    Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
  1. Копия страниц паспорта с фотографией и постоянной регистрацией заявителя-собственника имущества.
  2. Справка с места работы по форме 2-НДФЛ именно за тот год, возврат налогов за который планируется осуществить.
  3. Документы, подтверждающие право собственности на строящийся объект.
  4. Документы, подтверждающие расходы на строительство.
  5. Реквизиты личного счета в государственном банке (Сбербанк Российской Федерации и сберегательная книжка — в приоритете).

Проектная декларация на строительство «Жилые дома в квартале 5 микрорайона «Веризино» в г

4 Технический чердак запроектирован из шести отсеков. В объеме технического чердака предусматривается размещение машинных помещений лифтов. Вентиляция жилого дома предусмотрена приточно-вытяжная с естественным побуждением. На кровле здания запроектирована крышная котельная, предназначенная для отопления дома и приготовления горячей воды. Строительный объем 66383,49 м³, строительный объем крышной котельной 387,45 м³ Класс функциональной пожарной опасности здания Ф 1.3 жилой дом, Ф 5.1 крышная котельная Степень огнестойкости здания — II Уровень ответственности здания нормальный Очередность строительства в одну очередь. Количество самостоятельных частей в составе строящегося объекта, описание их технических характеристик согласно проектной документации Этажность здания 10 эт. Количество секций 6 шт. Количество квартир 234 шт., в том числе однокомнатных 114 шт., двухкомнатных 98 шт., трехкомнатных 22 шт. Общая площадь квартир 12162,57 кв. м Строительный объем здания 66383,49 куб. м в том числе выше отм. 0, ,29 куб. м, ниже отм ,20 куб. м. Площадь застройки 2253,7 кв. м Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства Лестничные клетки, лифтовые холлы, тамбуры входов, внеквартирные коридоры, лифты, крышная котельная, 2 электрощитовые, машинные помещения лифта, помещения водомерного узла, водопроводной насосной станции. Техподполье предусматривается для прокладки инженерных коммуникаций и размещения технических помещений: помещения водопроводной насосной станции и помещения узла учета холодной воды, 2 электрощитовых. При входах в жилой дом запроектированы подъемные платформы с вертикальным перемещением. Площадь дорог, стоянок 1837,61 кв. м, площадь тротуаров 361,62 кв. м., площадь площадок 121,8 кв. м., площадь озеленения 1205,27 кв. м., площадь отмостки 136,0 кв. м. Вдоль северного фасада предусмотрена автостоянка для жителей проектируемого жилого дома на 22 машино-места, в том числе три места для МГН, площадки для отдыха взрослого населения, контейнерная площадка на три контейнера. Постоянное хранение автомобилей жителей предусмотрено проектом планировки в северной части микрорайона «Веризино» в гаражах-стоянках.

Рекомендуем прочесть:  Часть жилого дома это что

3 В соответствии с положительным заключением негосударственной экспертизы (Владимирское территориальное управление государственной вневедомственной экспертизы) от года. и корректировке к ней от года: «Проектная документация по объекту «Жилые дома в квартале 5 микрорайона «Веризино» в г. Владимире (Жилой дом 14)» соответствует требованиям технических регламентов, нормативным техническим документам и результатам инженерных изысканий.» Разрешение на строительство Разрешение на строительство 33- RU , выдано года. Права Застройщика на земельный участок, собственник земельного участка, границы и площадь земельного участка согласно проектной документации, элементы благоустройства Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от г. серия 33 АМ , кадастровый номер 33:22:022046:282. Собственник участка ООО «Вертикаль». Участок расположен по адресу: Владимирская область, МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Верезинская, общая площадь участка 5916 кв.м. Комплекс работ по благоустройству включает: организацию рельефа, устройство твердых покрытий, озеленение участка, устройство малых форм архитектуры. С северной стороны участка предусматривается площадка для установки пожарных машин. Общая информация об объекте (местоположение, описание в соответствии с проектной документацией) «Жилой дом 14 в квартале 5 микрорайона «Веризино» в г. Владимире» входит в состав территории квартала 5 микрорайона «Веризино» и граничит: с севера с участком перспективной застройки; с востока с улицей местного значения; с юга с участками проектируемых жилых домов 17 и 15; с запада с улицей местного значения «Жилой дом 14 в квартале 5 микрорайона «Веризино» в г.владимире» предусматривается шестисекционным, десятиэтажным, кирпичным, с техподпольем и техническим чердаком, плоской крышей с внутренним водостоком и крышной котельной. Входы в дом запроектированы с северной стороны здания и имеют подъемники для МГН. В центре дома запроектирована арка-проход. Техподполье предусматривается для прокладки инженерных коммуникаций и размещения технических помещений: помещения 2 электрощитовых, помещения водопроводной насосной станции и помещения узла учета холодной воды.

Декларация на строительство жилого дома образец

Дачной амнистией называют ФЗ под номером 93 от 2006 года, который позволяет перейти на более простую форму регистрации земельных участков и домов, которые находятся в собственности у граждан РФ. Образец и бланк декларации для дачной амнистии вы сможете скачать в этой статье.

Это официальный документ, который является юридическим доказательством факта строительства некого объекта на земельном участке. Эта бумага является основанием для того, чтобы зарегистрировать данную недвижимость в качестве собственности. Декларация требует личного оформления владельца и его подпись. Форма документа установлена Приказом Министерства Экономического развития Российской Федерации под номером 447 от 2009 года.